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省建設(shè)廳:即日起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一律不得代收取房款
粵建房函[2008]10號(hào)
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各市建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局，有關(guān)單位：
最近，我省一些城市發(fā)生了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)攜帶客戶(hù)的購(gòu)房款潛逃事件，給購(gòu)房當(dāng)事人造成損失，給社會(huì)增加了不穩(wěn)定的因素。為了保障購(gòu)房者的利益，避免出現(xiàn)類(lèi)似惡性事件的發(fā)生，現(xiàn)就加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)管理的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、自本文下發(fā)之日起，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一律不得代購(gòu)房當(dāng)事人收取房款。如代收購(gòu)房訂金的，最高不得超過(guò)總成交額的1％。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助房屋交易雙方自行通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式交付購(gòu)房款，提供操作指引并作為第三方提供見(jiàn)證服務(wù)。
二、各市房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)在本月開(kāi)展對(duì)本地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的檢查，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)手收取房款問(wèn)題的立即采取措施，避免惡性事件的發(fā)生。請(qǐng)各房地產(chǎn)管理部門(mén)將檢查情況于1月31日前報(bào)送我廳。
三、各市房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)通過(guò)多種形式向廣大購(gòu)房者宣傳房地產(chǎn)交易的法規(guī)和常識(shí)，提高住房消費(fèi)者的自我保護(hù)意識(shí)，防范在房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
廣東省建設(shè)廳
二00八年一月十七日
?。?lián)系人：劉浩榮，聯(lián)系電話(huà)：83133527，傳真：83366004，郵箱：yatoom@126.com）