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中心鎮(zhèn)規(guī)劃
西臚鎮(zhèn)西鳳管理區(qū)總體規(guī)劃
第四章 人口規(guī)模、規(guī)劃期限、范圍和用地規(guī)模
一．人口規(guī)模
2004年底西鳳村總人口為13300人，近年來，村人口自然增長率為11‰。這次規(guī)劃的人口預測主要采用人口自然增長模型，同時考慮機械增長及經濟發(fā)展因素加以修正。根據村人口現(xiàn)狀的分析和歷年來人口增長的實際，至2020年村人口預測為18000人。
二．規(guī)劃期限
根據國家村鎮(zhèn)規(guī)劃標準（ GB50188－93），本次規(guī)劃期限為2005年至2020年，2020年以后為遠景。
三．規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍為西鳳村民委員會行政管轄范圍，總面積 780公頃?，F(xiàn)狀西鳳建成區(qū)131.67公頃，人均建設用地99平方米，建成區(qū)用地結構見附表一。為加速村鎮(zhèn)城市化建設進程，必須進一步加強規(guī)劃建設。依據鎮(zhèn)總體規(guī)劃，結合西鳳村的實際，綜合分析各方面因素，規(guī)劃管區(qū)人均建設用地按四級標準80.1－100平方米選取。規(guī)劃期內建設用地控制在177.56公頃左右，人均98.64平方米。